第二百五十一章 各方登场(2/3)
但其它股东,所占份额,虽然从1%到3%不等,冬子都明白,那都是某些大的关联公司的高管以及某些官员的亲戚,都是不干事白分钱的。
而c姨的工作重心,依然是在武汉。
所以,在容城经营的人,肯定另有人常驻经营。
c姨本人,不可能长期呆在这里。
那,常驻在这里的经理,他的经营上如果出现偏差,甚至出现不忠诚的现象,需要有人监督。
而最可靠的监督人,就是冬子了。
冬子熟悉容城的一切,也熟悉装修的一切。
内行并且忠诚,是监督的最佳人选。
当然,不可能,一个公司由一个外人来监督,那就得必须有个身份。
冬子作为股东之一,董事会成员,当然有权利过问经营状况及查账。
这就是所谓的帮她,当她全天候的第三只眼。
而其它股东,只是分账的关系户,根本不能插手公司内部的事情。
“况且,你对装修设计很在行,我这个小设计组,其实也就是五六个人,需要你的指导。”
冬子看过资料:“你那里面,不是有两三个专业的设计师吗?
拿的证还比较高呢。”
冬子想到,自己再厉害,也不专业,这东西,人家吃饭的本事,自己有什么指导的必要呢?
“嗨,你说那三个人啊,其实只有一个人在,平时在武汉的时间多,在这里,估计只有大工程来时,或者双休,才过来把把关。
其余的,为了办许可证,挂靠的。”
所谓挂靠,是一个行业现象。
目前,只有施工资质的单位,是不能对工程进行总包的,你最多只能二包,利润中,首先就被设计单位拿走一部分了。
只有那种既有设计又有施工的单位,才有总包资质。
而成立一个设计公司,必须要的条件是,你得拥有相应资质的技术人员,数量与比例,都有规定。
所以,找几个有资质的人过来,只用他的资质,他不用上班,只是每个月给人家打挂靠费过去就行。
成立这种小设计公司,如果正规的专业人员请多了,那成本就大了。
而c姨的市场方案是,将容城大楼盘的室内开发设计带施工,生意都要揽下来。
她成为总包公司,从材料到施工到设计,上下游一条龙,这才叫大而全,通吃,规模就大了。
她总包下来,再分包给小包工头施工,她仅用这个资格,就可以分得利润,只需要做好质量速度的控制,就可以了。
在容城这个地方的工程,只需要三级资质就可以了,这东西,在省城办理,凭借c姨的关系与动作,相当顺利。
而卖建材,由于她代理着好些个品牌,品种也就包揽了中高档建材的全部产品,所以,这就叫一条龙。
当然,下面,她要做的工作,也就明确了。
自己不能长期在容城驻扎,那就得找几个项目经理。
当然,冬子是不可能给她打工的,最好的人情,最好的人才,只能使用在刀口上。
她找的项目经理,主要是对接她所拉的关系。
比如到政府相关单位跑手续的,比如到甲方去对接的,比如搞市场推广的,比如卖场的现场管理及经营的。
如果这几个人找恰当了,那她就可以做到甩手掌柜的地步,有冬子这个监督者在,她就放心了。
“我负责发展的高点,你负责守住底线。
小陈,这恐怕得牺牲你的一些业余时间。”
冬子还能够说什么呢?
毕竟人家对自己有大恩不说,还有小简李雯的利益在,况且,人家还分了自己名义上的1%呢。
这几个经理的禀赋,他们也商量过。
熟悉人情事故是必须的,稍微有点专业知识与管理经验就更好了。
在容城这个地方,要树立品牌形象出来,那经理的形象,最好要说得过去。
如果一个五大三粗的黑大汉当经理,恐怕与公司整体形象,有些不符。
“至少,表面上,从装饰到人本身,得现代一些,对吧?”冬子笑着说到。
“大概是吧,这方面,我有些经验,我来招,招好了,你过来帮我提意见。”
冬子想,这是c姨谦虚了,她一个老江湖,看人这方面,比自己强了好几条街。
只不过,冬子倒是很爽快地答应了,平时业余时间,多来转转。
毕竟,这里是他老家及新家的对门,来去方便。
再过几个月,自家的新房就要交付了,今后自己的生意也在这条街上。
电视转播出的开业庆典,已经引起了当地人极大的兴趣。
还有一个人,特别关注,那就是,已经到容城近两个月的何姐。
她在半推半就的状态下,接受了廖苕货的邀请,进入了容城。
半推半就是装出来的,怕廖苕货看贬了她。
其实,她出狱后,也没地方去。
来到容城,住进了小廖租的房子后,她可不是简单地等着这个愣头青的临幸。
她每天出去转,了解容城的行情,装出有大事要干的样子,很让廖苕货佩服。
“我到你这里来,不是因为你这里有多好,本来武汉郑州都有人要请我过去。
但是,我一想,你这人对我还算诚恳,况且,容城的市场启动了,如果我不帮你赚点钱,你恐怕也发不了财,算了,谁叫你那么逗我喜欢呢?”
这一套说辞,把廖苕货唬得一愣一愣的。
不是说他不聪明,久历江湖的他,早就变得油滑了。
但是,存着对过去美好时光的怀念,存着当年第一桶金的回忆,存着对她身体还有些留恋,廖苕货愿意相信她的话。
更重要的是,两人的需求契合了。
廖苕货挣大钱的期望值,随着容城那不安的摩托炸街声,变得迫切起来。
而他所有认识的高手们,没有哪一个,比何姐更聪明。
“对对对,何姐,你是我的贵人,我盼了你好几年了,就是想等你回来拯救我。”
回来,这个词是小廖冲口而出的真话,何姐知道,这小子,已经被自己再次收服。
关于装修沙石的问题,苕货以前的方法都失败了。
而何姐却帮他想出了一招,顺利启动。
其实,根本不需要跟住户面对面结仇,那会受到举报的。
住户装修,其实是用自己的家底来的,那是他们的核心利益,他不轻易让步,你如果要明着找他们要钱,那是心头上剜刀,最后矛盾激化。
采取的是另一种办法,就是利用小城地方消息传播的第二渠道,散播某个沙厂不好的消息。
选择了一家不大的沙厂,排名第三,与他结仇。
然后,通过住户,收罗闲散人员,到处散播,他家的沙质量不好,有矿渣,或者有泥浆。
都采取“听说”或者我家某人试过等传闻方式传播,让他的沙买不出去。
自己不推销沙,只阻碍别人的生意,让别人有苦难言,而且还没什么证据来告。
“这都是老百姓自己传的嘛,与我有什么关系?”有道上的人来打招呼,苕货总是这样说。
这些,也是何姐教他的。
所谓沙里有矿渣,这其实是借用了容钢矿沙的标本。
容钢练铁时,需要使用粗沙,这东西经过工厂流程过后,就会废弃,但里面,夹杂了工业流程中遗留下的玻璃纤维,有时,不注意抓一把沙起来,里面的玻璃纤维,扎进皮肤,你一扯,它就断了,嵌在皮肤里,医生都没办法。
只有等你那皮肤痛痒过后,全部脱落了,那玻璃纤维才会离开你。
这是容钢附近的部分人,曾经有过的痛苦记忆。
有的孩子们,在矿沙上玩,惹了这个东西,把家长都搞得神经紧张。
而新的装修市场,以新商业步行街为中心,就是以容钢人为中心的,所以,传闻有传播力。
人们总是对焦虑及恐惧的事情,有传播兴趣。
这就是所谓,狗咬人没人传,人咬狗,就是新闻。
况且,这些矿沙是废弃物,拉到远处填埋场丢了。
如果有黑心老板拿它当建筑沙来,那从利益角度上来看,也有这个动机。
所以,大家的怀疑就成了自然。
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